- Prix
- 348 000 €
- Ref V0813
Ensemble immobilier au centre d'une bastide du rouergue, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.
La propriété est divisée en plusieurs batiments, pouvant être reliés ou non et donnant pour la majorité sur un jardin de 114 m² clos de murs en pierres sèches.
L'habitation principale est réparties sur trois niveaux :
- le rez-de-chaussée avec garage, chaufferie, cave, buanderie, cuisine d'appoint et salle de bain avec wc ;
- le premier étage constitué d'une grande pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, une grande chambre avec sa salle d'eau avec wc ;
- deuxième étage : deux chambres mansardées et un wc.
Tour médiévale entièrement reconstruite dans les années 80, répartie sur quatre niveaux, avec murs apparents en pierre et de beaux volumes. Elle est constitué en rez-de-chaussée d'un espace cuisine et d'un salon dont le sol est en pierre de bourgogne, au premier niveau d'une chambre et d'un espace ouvert, au deuxième niveau d'une salle de bain avec wc et au dernier un espace détente ou lecture avec vue.
Grange pouvant faire office de terrasse couverte. Batisse indépendante à rénover. Elle est répartie sur trois niveaux et peut être reliée à la tour. Toiture et murs en bon état. Citerne.
Idéal pour maison familiale ou projet de gîtes et/ou chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 12260
Surface habitable (m²) 218 m²
surface terrain 413 m²
Surface loi Carrez (m²) 218 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Copropriété NON
Prix de vente 348 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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