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Figeac (46100)
Maison traditionnelle composée de 3 logements avec grand jardin

Prix
du bien
241 000 €
réf : V0981

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Général

Charmante maison traditionnelle avec grand jardin – Idéal Famille et/ou Investissement locatif

Découvrez cette charmante maison individuelle de construction traditionnelle, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Établie sur un grand terrain arboré, elle séduit immédiatement par le cachet de son soubassement en pierre apparente et son architecture surélevée typique.

Les extérieurs et les volumes :

  • Terrasse et parking : L'avant du terrain propose une grande cour , et un grand parking se trouve sur le côté, facilitant les accès indépendants
  • Espaces de vie extérieurs : Sur le devant, une agréable terrasse aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en plein air , et sur le côté, une petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été.
  • Le jardin : Un vaste terrain entoure la propriété, agrémenté d'arbres, d'arbustes et de massifs fleuris, offrant un espace de jeu parfait pour les enfants, pour les amoureux de jardinage et pour éventuellement implanter une piscine.

Agencement intérieur (sur deux niveaux) :

  • Rez-de-chaussée / Rez-de-jardin : Ce niveau comprend un ancien garage aménagé en appartement de type 2, actuellement loué ainsi qu'un deuxième logement de type 4 actuellement loué également.
  • À l'étage : Accessible par un escalier extérieur en pierre. Cet étage, d'environ 130m², dispose de beaux volumes et propose un logement T6.

Les plus :

  • Environnement proche de la ville de Figeac
  • Maison saine avec beaucoup de cachet
  • Habitation proposant plusieurs logements

Une opportunité rare pour le secteur de Figeac. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et optimiser les locations.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    46100
  • Surface habitable (m²)
    250 m²
  • surface terrain
    7 265 m²
  • Nombre de chambre(s)
    7
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de niveaux
    2

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Financier

  • Prix de vente
    241 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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