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Exclusif

Figeac (46100)

Maison traditionnelle composée de 3 logements avec grand jardin

Prix

du bien

241 000 €

réf : V0981

01

Général

Charmante maison traditionnelle avec grand jardin – Idéal Famille et/ou Investissement locatif

Découvrez cette charmante maison individuelle de construction traditionnelle, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Établie sur un grand terrain arboré, elle séduit immédiatement par le cachet de son soubassement en pierre apparente et son architecture surélevée typique.

Les extérieurs et les volumes :

Terrasse et parking : L'avant du terrain propose une grande cour , et un grand parking se trouve sur le côté, facilitant les accès indépendants
Espaces de vie extérieurs : Sur le devant, une agréable terrasse aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en plein air , et sur le côté, une petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été.
Le jardin : Un vaste terrain entoure la propriété, agrémenté d'arbres, d'arbustes et de massifs fleuris, offrant un espace de jeu parfait pour les enfants, pour les amoureux de jardinage et pour éventuellement implanter une piscine.

Agencement intérieur (sur deux niveaux) :

Rez-de-chaussée / Rez-de-jardin : Ce niveau comprend un ancien garage aménagé en appartement de type 2, actuellement loué ainsi qu'un deuxième logement de type 4 actuellement loué également.
À l'étage : Accessible par un escalier extérieur en pierre. Cet étage, d'environ 130m², dispose de beaux volumes et propose un logement T6.

Les plus :

Environnement proche de la ville de Figeac
Maison saine avec beaucoup de cachet
Habitation proposant plusieurs logements

Une opportunité rare pour le secteur de Figeac. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et optimiser les locations.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

46100
Surface habitable (m²)

250 m²
surface terrain

7 265 m²
Nombre de chambre(s)

7
Nombre de pièces

10
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

241 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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